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资质百科

全部 48 篇 · 按发布日期倒序
政策解读政
2026-10-10
来源：上海市住房和城乡建设管理委员会

企业必看！上海市资质申报注意事项告知如下

一句话结论：上海高频申报问答：资质新申请、增项、延续将随机抽取技术负责人等主要人员到场核验完整工作经历与社保；一般事项自2026年10月15日起考核主要人员1个月社保实缴，工程勘察与建筑业企业增项、升级考核连续3个月实缴，资质延续事项自2026年12月1日起实施；社保异常、中途断缴、虚假参保将直接不予通过。

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政策解读政
2026-09-11
来源：上海市住房和城乡建设管理委员会

以查促改，筑牢审批监管防线——本市启动2026年度建设工程企业资质审批专项治理检查工作

一句话结论：上海2026年度资质审批专项治理已于9月启动，由市住建委统筹部署、委行政服务中心组建专家组核查，聚焦审批机制、办理流程、审查质量、批后监管、教育监督、回头看六个维度，对近两年市区两级审批及监管事项按「全覆盖自查—专家组核查—整改复核—健全机制」闭环排查。

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政策解读政
2026-08-28
来源：上海市住房和城乡建设管理委员会

统一审批监管「手势」 筑牢建筑市场规范发展防线——市住建委召开市区建设工程企业资质管理工作会议

一句话结论：市住建委建管处牵头召开市区资质管理工作会议，部署三项重点工作：全面启动资质审批专项治理检查、统一本市规范提升资质审批管理的政策口径与执行标准、厘清市区两级在动态核查与资质撤销上的监管边界，并要求同步强化廉政风险防控。

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政策解读政
2026-08-21
来源：上海市住房和城乡建设管理委员会

关于加强外省市进沪企业信息报送管理的通知

一句话结论：外省市进沪企业须新增填报在沪经营地址、在沪工作联系人从业人员信息（需完成从业人员信息登记）及所属行业纳统状态；已在沪承揽工程项目的企业自7月20日起一周内完成补录，暂无项目的于承接后一周内填报；信息实行三年动态核查，连续三年无本市业务记录的将予以清理。

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政策解读政
2026-08-07
来源：上海市住房和城乡建设管理委员会

上海市安管人员重要提示

一句话结论：自2026年9月1日起，上海安管人员（A证、B证、C证）考核发证、证书延期、省内及跨省变更受聘企业的社保校验规则调整为两种情形之一：上月为「已缴费（已记账）」且社保单位为申办企业，或上月「已登记」且上上月「已缴费（已记账）」。仅有参保登记而无实际扣费记录的，无法通过社保比对。

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政策解读政
2026-07-28
来源：上海市住房和城乡建设管理委员会

关于上海市建设工程企业资质动态核查整改通知书启用电子送达的通知

一句话结论：自2026年8月1日起，企业在《上海市住房和城乡建设管理委员会送达地址确认书（企业版）》中同意电子送达的，整改通知书线上发布后即在市住建委官网企业端生成动态核查送达记录，送达方式登记为「电子送达」、送达结论登记为「已送达」，该记录形成之日即为有效送达日期，并同步短信通知企业相关人员。

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政策解读政
2026-07-21
来源：住房和城乡建设部

住房城乡建设部关于进一步加强建筑市场监管持续优化建筑市场环境的通知

一句话结论：目前最新的市场监管纲领文件：1年内变更注册单位2次及以上的人员再次注册不适用告知承诺制；企业申请部批资质时，资质标准要求的注册人员原则上须在近2年内未用于其他企业申报部批资质（2026年7月申报即指2024年8月—2026年7月）。同时推进评标定标分离、「双盲」评审与「人工智能＋招标投标监管」。

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政策解读政
2026-07-17
来源：住房和城乡建设部

住房城乡建设部办公厅关于加强全国建筑市场监管公共服务平台项目业绩信息管理的通知

一句话结论：全国平台项目业绩实行「谁审核、谁负责」：A/B级数据逐级报全国平台审核确认，C/D级报省级一体化平台审核；业绩弄虚作假将被标注为虚假业绩并记入信用记录，资质许可机关可处不予许可、撤销资质、限制申请、通报批评；数据勘误记录全程留痕并公开可查。

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政策解读政
2026-07-10
来源：上海市住房和城乡建设管理委员会

关于开展上海市建设工程合同信息报送监督检查的通知

一句话结论：上海对本市行政区域内总投资额100万元及以上建设工程的勘察、设计、施工、监理与工程总承包等已完成信息报送的合同开展监督检查，每年检查比例不低于已报送合同数量的十分之一；重点核查报送及时性、准确性与合规性，问题合同限期15日改正，逾期未改依法处理并记入不良信用信息。

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政策解读政
2026-05-29
来源：上海市住房和城乡建设管理委员会

《城市更新「十五五」规划》审议通过——城市更新「任务书」来了

一句话结论：国务院常务会议审议通过《城市更新「十五五」规划》：未来五年将建设改造城镇燃气管网约20万公里、排水管网约17.5万、供水管网约17.5万、污水管网约10万、供热管网约12万公里；改造城镇危旧房约50万套（间）、老旧小区约11.5万个、老旧街区厂区约1500个。

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政策解读政
2026-05-09
来源：上海市住房和城乡建设管理委员会

《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》常见问题解答

一句话结论：官方14问答疑：涉及建筑起重机械的施工企业至少增配1名C1类专职安管人员；现场管理人员与施工人员峰值超500人、施工面积超10万平方米或市政合同价款超4亿元的项目须配备项目安全总监（B证）；A证、B证、C证不可同时持有，AC证与BC证不得共存，自2026年3月26日起一人多证将无法办理变更与延期。

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政策解读政
2026-01-15
来源：住房和城乡建设部

住房城乡建设部办公厅关于启用建筑业企业资质等建设工程企业资质电子证书的通知

一句话结论：自2026年1月17日起，建筑业企业资质、勘察资质、设计资质、工程监理资质全面启用电子证书，不再发放纸质证书；企业登录住建部政务服务门户查看下载，可用「全国建筑市场监管公共服务平台」微信小程序或政务服务门户扫描二维码核验。

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政策解读政
2025-09-26
来源：住房和城乡建设部

住房城乡建设部关于印发《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》的通知

一句话结论：《配备办法》自2026年3月26日施行，约束房建与市政基础设施工程施工的安全管理机构设置与安管人员（A/B/C证）配备，办理安全生产许可证新办与延期须按《办法》配备人员。办法全文以 PDF 附件发布，实质配备口径见本站《配备办法常见问题解答》。

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政策解读政
2023-09-06
来源：住房和城乡建设部

住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知

一句话结论：住建部资质审批纲领文件：自2023年9月15日起资质审批权限统一收归部级、部批资质2个月内完成专家评审与公示；2024年1月1日起申请资质的企业业绩须录入「全国建筑市场监管公共服务平台」并达到A级、个人业绩达到A级或B级；动态核查不达标将在全国平台标注「资质异常」，标注期间不得申请任何资质许可事项。

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